非常用照明 交換用バッテリー【価格改定情報】2025年 主要メーカーのスケジュール
昨今の世界情勢により、さまざまな商品の値上げ・価格改定が続いていますが、非常用照明の交換用バッテリーも、2025年4月以降に主要メーカー各社による価格改定が行われます。
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現在判明している、主要メーカーの交換用バッテリー価格改定時期は以下の通りです。
※例えば、よく目にする数多く使われているバッテリー型番の価格は下記のように変更なります。（メーカー希望小売価格(円)<税抜>）
| メーカー | 型番 | 現行価格 | 改定価格 | 値上額 |
| パナソニック | FK796KJ | 18,200 | 27,300 | 9,100 |
| FK700 | 8,400 | 12,600 | 4,200 | |
| 東芝ライテック | 3HR-CY-BEB | 12,100 | 14,600 | 2,500 |
| 3HR-AH-BEB | 20,400 | 30,600 | 10,200 | |
| 三菱電機照明 | 3N30JA | 23,800 | 35,700 | 11,900 |
| 3H15DD | 11,400 | 17,100 | 5,700 |
価格改定の背景には、近年続く原材料費やエネルギー価格の上昇、物流コストの増加、人件費・生活必需品の値上げなど、様々な要因があると考えられます。具体的な改定幅については、各メーカー・各商品について確認する必要がありますが、今後の建物維持管理のコスト計画において考慮に入れておくことをお勧めします。
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価格改定がもたらす影響と、推奨される対策
今回の価格改定は、建物のオーナー様や管理者様にとって、維持管理コストの増加という形で影響が出る可能性があります。特に設置台数の多い建物や、複数の建物を管理されている場合は、計画的な対応が求められます。
つきましては、以下の対策をご検討されることをお勧めいたします。
- 設置状況の確認と計画的な交換:
- まずは、建物に設置されている非常用照明器具について、メーカー、型番、設置年、そして過去にバッテリー交換を行ったことがあればその時期をご確認ください。（機器を管理・把握するための台帳作成・整備が望ましいです）
- バッテリーの一般的な寿命は4～6年とされています。この時期が近づいている、あるいは既に超過している場合、非常照明が30分間点灯しない器具数が徐々に増えてくることが予想されます。交換予定を検討・立案されることをお勧めします。
- 弊社のような専門業者にご相談いただければ、点検と合わせて現状の確認、交換計画の立案サポートをいたします。
- 維持管理予算への反映:
- 今回の価格改定を踏まえ、次年度以降の維持管理予算や修繕計画に、バッテリー交換費用を適切に組み込むことをお勧めします。交換時期を分散させるなど、長期的な視点での計画立案をすることで、経済的な負担軽減につながり設備の良好な維持管理が継続できます。
- LED器具への更新という選択肢:
- このようにバッテリーの価格が上がったことで「古い器具で高い交換用バッテリーを使うより、新しい器具に交換したほうが安上がり」というケースも十分出てくると思います。
- 現在、白熱灯タイプ、蛍光灯タイプの古い非常用照明器具をご利用の場合は、器具全体を省エネルギー性能に優れたLED一体型へ更新することも有効な選択肢です。
- LED管球は長寿命で消費電力も少ないため、ランニングコストの削減や管球交換の手間の軽減が期待できます。初期投資は必要となりますが、長期的なコストメリットを考慮する価値は十分にあります。器具更新に関するご相談も承っております。
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建物の維持管理に携わる皆様へ
皆様が管理されている建物に設置されている「非常用照明器具」。普段はあまり意識されないかもしれませんが、万一の停電時における安全な避難誘導に不可欠な設備です。
なぜ、非常用照明のバッテリー交換は重要なのか？
ここで改めて、非常用照明器具のバッテリー交換が重要なのか確認しておきましょう。
非常用照明器具は、火災や地震などの災害による突然の停電時、建物内にいる人々がパニックに陥らず、安全かつ迅速に避難するための経路を照らし出す、文字通り「命を守る」設備です。建築基準法により設置が義務付けられており、その性能を確認・検査するための定期的な点検作業が建築設備定期検査・特定建築物定期調査に含まれています。
非常照明内部のバッテリーは、通常時は充電状態を保ち、停電発生と同時に放電して照明を点灯させる役割を担っています。しかし、バッテリーは化学的な部品であり、時間とともに劣化は避けられません。必ず、蓄電能力が徐々に低下していく消耗品なのです。
交換推奨時期（一般的に4～6年）を過ぎたバッテリーを使用し続けることには、以下のようなリスクが伴います。
- 規定時間の点灯維持ができず、避難の途中で消灯してしまう。
- 照度が不足し、避難経路や障害物を十分に視認できない。
- バッテリーの液漏れや内部ショートなどを起こし、器具本体の故障や、最悪の場合、発煙・発火の原因となる。
建築設備定期検査においても、バッテリーの性能は定期的にチェックされる項目であり、不具合が発見されれば速やかな是正措置（交換）が求められます。
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非常用照明の点検・交換は、信頼できる専門家へ
弊社ファインは、長年にわたり建築設備の定期検査・点検に携わってきた専門家集団です。非常用照明器具の点検、バッテリー交換、そして器具本体の更新提案まで、お客様の状況に合わせた最適なソリューションを提供いたします。
- 的確な点検・診断: 法令知識と専門技術を兼ね備えた有資格者が、器具の状態やバッテリーの劣化度合いを正確に診断します。
- 適切な部品選定と交換: 各メーカーの仕様を熟知し、設置器具に適合する信頼性の高いバッテリーを選定、確実な交換作業を実施します。
- コストと安全を両立する提案: お客様のご予算や建物の状況を考慮し、バッテリー交換だけでなく、LED化を含めた長期的な視点での維持管理プランをご提案します。
- 信頼されるパートナーとして: お見積もりから作業完了、報告書の提出まで、責任を持って丁寧に対応いたします。
今回のバッテリー価格改定は、維持管理コストを見直す一つの契機となるかもしれません。これを機に、改めて建物の安全設備に対する意識を高め、より確実な管理体制を構築していくことが重要です。
非常用照明のバッテリー交換や定期点検、その他、建物設備のメンテナンスに関するご相談やお見積もりのご依頼は、どうぞお気軽に弊社までお問い合わせください。皆様の建物の安全確保を、全力でサポートさせていただきます。
